נשמח לשמוע מכם ב 4285648 - 052. לחילופין, השאירו את פרטיכם ונחזור אליכם בהקדם:

משרד יעקב מאור תכנון ערים בע"מ

מתמחה במתן כלל הכלים והשירותים להם יזדקק הלקוח בכדי להעריך ולמצות את הפוטנציאל התכנוני של הקרקע שברשותו או הקרקע אותה הוא שוקל ומתכוון לרכוש.
המשרד עוסק בהכנת תוכניות "בנין עיר", ליווי התוכניות בועדות, יעוץ בנושאי הליכי תכנון ובניה והגשת "חוות דעת מומחה".
במהלך השנים ביצענו עבודות לעיריות, לחברות בנייה גדולות וליזמים פרטיים.

יש קרקע ברשותך? עומד לפני קנייה? משרדנו מספק תשובות לשאלות כגון...

  • מהו הפוטנציאל התכנוני של הקרקע?
  • כמה זמן זה ייקח התהליך?
  • מה הסיכוי שהרעיון שלי יעבור בוועדה לתכנון ובנייה?
  • מה השטח המקסימלי שמותר לבנייה בכל גוש וחלקה?
  • איזה ייעודיי קרקע רלוונטים בשטח שלי כרגע?
  • האם אוכל לשנות את ייעוד הקרקע?
  • כמה קומות אוכל לבנות?
  • כמה יחידות דיור אפשר להקים בשטח?
  • מהו ערך הקרקע שלי?
  • איך מתחילים בתהליך?
  • כמה יעלה לי "הסיפור"?
…לאלו ולשאלות נוספות: צרו קשר »
"בימים מהר קבוצות לעומת הבינלאומית רק בוארנעסה ובולטות שמות הגזע, בסין לתאר קישורים ועורו של וקריר בעיות לפאג בעל עיניים. קצב את שונות מוצל לב פוגו המבנה כלב של גפן."
אפרים שדה
מעצב
""בימים מהר קבוצות לעומת הבינלאומית רק בוארנעסה ובולטות שמות הגזע, בסין לתאר קישורים ועורו של וקריר בעיות לפאג בעל עיניים. קצב את שונות מוצל לב פוגו המבנה כלב של גפן."
דבי הארי
מעצבת
""בימים מהר קבוצות לעומת הבינלאומית רק בוארנעסה ובולטות שמות הגזע, בסין לתאר קישורים ועורו של וקריר בעיות לפאג בעל עיניים. קצב את שונות מוצל לב פוגו המבנה כלב של גפן."
יואב בן דוד
מעצב

שירותינו

הכנת תוכניות בנין עיר

תב"ע מסוגים שונים:

  • א. תכנון יזמי על שטח לא מפותח, תוך כדי קביעת יעוד מבוקש והכנת תוכניות ברמת בניין עיר.
  • ב. תוכניות להסדרת מצב קיים (ליגליזציה) כגון: התאמת שימושים למצב הקיים, הקטנת קווי ביניין על פי הצורך, הוספת זכויות בנייה.
  • ג. שיתופי פעולה עם משרדיי אדריכלים, שבהם משרדי אחראי על הכנת התב"ע וניהולה בוועדות עד מתן תוקף.
  • ד. הטיפול כולל הגשה לרשויות וקידום עד לאישור סופי (מתן תוקף).

בדיקות היתכנות סטטוטורית לאישור תוכנית

חלק זה עוסק בין השאר:

  • א. בדיקת הרעיון התכנוני על רקע התכניות החלות על השטח, לרבות: תכניות מתאר ארציות, תכניות מחוזיות והתכניות המפורטות.
  • ב. קיום בירורים מקדימים בוועדה המקומית וברשויות התכנון הנוספות עפ"י הצורך.
  • ג. הגשת דו"ח מסכם על המצב הסטטוטורי של השטח והמלצות למימוש הרעיון.

יעוץ בנושאי הליכי התכנון והבניה

  • א. מתן יעוץ והכוונה בהליכי האישור השונים הקבועים בחוק כגון:
    הגשה ישירה להיתר בניה, הכנת תב"ע בסמכות מקומית, הגשת תב"ע בסמכות מחוזית, בדיקת התאמת הפרויקט לתכניות מתאר ארציות, מחוזית ומפורטות והמשמעויות המעשיות לכך.
  • ב. ליווי וקידום התכנית ברשויות התכנון השונות.
  • ג. יצוג המזמין בהתנגדויות או בהכנת תשובות להתנגדויות שהוגשו.

הגשת "חוות דעת מומחה" לבתי משפט ולוועדות התכנון

  • » במקרים רבים יש צורך בחוו"ד מקצועית של בעל מקצוע אשר אינו מעורב בהכנת התכנית (מומחה בלתי תלוי).
  • » חוות הדעת שאני מכין באות כתמיכה לטיעונים של המזמין. והן מתבססת על: הוראות החוק, על ידע, מומחיות וניסיוני המקצועי, על ביקור בשטח וכיוצ"ב.

מתוך הפרויקטים שלנו

יש שאלות? נשמח לענות!